Thị trường chung cư Bắc ninh có gì nổi bật trong năm 2018?

Tình hình chung cư Bắc Ninh trong năm 2017? Thị trường chung cư Bắc ninh 2018 có điểm gì nổi bật? Một số dự án chung cư cao cấp tại Bắc Ninh.

Bắc Ninh là một thành phố trẻ, năng động với quy mô dân số đứng thứ 3 trên 64 tỉnh thành. Hiện nay, nơi đây thu hút 5.000 doanh nghiệp, trong đó 250 doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Kéo theo đó là nhu cầu nhà ở, căn hộ ngày một tăng cao. Thị trường chung cư Bắc Ninh hứa hẹn sẽ có sự chuyển biến rõ rệt trong năm 2018.

Tình hình chung cư Bắc ninh trong năm 2017

Tổng số lượng căn hộ ở Bắc Ninh vào năm 2017 đạt 2.171, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 8.700 người. Tỷ lệ người có nhu cầu mua hoặc thuê căn hộ khoảng 25.000 người, nhưng mới chỉ đáp ứng được 35%. Vì thế, trong năm 2018 phải có thêm 6.700 căn hộ thì mới giải quyết được nhu cầu nhà ở cho người dân.

chung cư Bắc ninh

Vinhomes tại Bắc Ninh

Ở giai đoạn này, các dự án chung cư thương mại trên địa bàn thành phố Bắc ninh tạo nên sức hút đặc biệt với người dân và khách đầu tư. Với vị trí trung tâm, các dự án tổng hợp thương mại và dịch vụ sẽ trở thành trung tâm giải trí và mua sắm mới. Điều này thúc đẩy thị trường căn hộ cũng như nhà đất cho thuê cạnh tranh cao hơn.

4 tháng tới, có hơn 4000 khách hàng có nhu cầu thuê nhà ở, chủ yếu là người nước ngoài làm việc trong các khu công nghiệp. Hàn Quốc chiếm trên 50%, còn lại là Trung Quốc, Hàn Quốc, Đài Loan, Singapore,…

Do chỉ cách Hà Nội với một khoảng cách ngắn nên chung cư Bắc ninh ở phần trung tâm sẽ tập trung khoảng 80%, còn 20% muốn thuê nhà ở Hà Nội. Do vậy, lượng khách hàng này đã kích thích các nhà đầu tư cá nhân ở Bắc Ninh mua nhà để đầu tư và cho thuê lại.

Chung cư Bắc ninh có sự thay đổi gì trong năm 2018?

Đời sống của người dân ngày càng tăng cao nhờ kinh tế có sự thay đổi tích cực. Theo đó, mức lương mà người làm nhận được dao động từ 5 – 20 triệu/tháng.

Xu hướng thuê nhà trên thị trường có sự thay đổi khi các căn dịch vụ như Vinhomes Bắc Ninh, Royal Park Bắc Ninh đi vào hoạt động. Theo đó, khách Hàn Quốc có nhu cầu thuê nhà quanh ngã 6 Lý Thái Tổ, Trần Hưng Đạo sẽ tăng lên.

Nguyên do là vì người Hàn Quốc có văn hóa sống khép kín, thích không gian yên tĩnh và đầy đủ tiện nghi cao cấp. Với các tiện ích đồng bộ và hiện đại, dự án hứa hẹn sẽ mang tới một cuộc sống như mong muốn của các vị khách khó tính.

Qua khảo sát, 70% lượng khách hàng đầu tư mua nhà ở Bắc Ninh cho thuê dài hạn. Họ cũng tính đến phương án lâu dài là chuyển đổi thành nơi ở cho gia đình mình. Vì vậy, các căn hộ từ 1,5 – 2 phòng ngủ có diện tích 53 – 80 m2 sẽ dễ thanh khoản và linh hoạt mục đích sử dụng.

Một số các dự án chung cư nổi bật tại Bắc Ninh trong năm 2017

Vinhomes Bắc Ninh

Vinhomes là chung cư cao cấp do chủ đầu tư Vingroup triển khai và thực hiện. Dự án ở vị trí đắc địa tại đường trần Hưng Đạo, ngã 6 của phường Suối Hoa. Tổng diện tích đạt 2.4ha với quy mô 2 tòa nhà cao 27 – 31 tầng.

Số lượng căn hộ là 672 phòng từ 1 – 3 phòng ngủ. Diện tích mỗi căn đạt từ 48 – 98m2 với loại hình căn hộ dịch vụ nội thất chất lượng 5 sao. Giá bán chỉ từ 28 – 35 triệu/m2. Thích hợp cho những người lao động Hàn Quốc, Nhật Bản làm việc tại Bắc Ninh.

Chung cư Mường Thanh

Tổ hợp khách sạn 5 sao và chung cư cao cấp Mường Thanh nằm tại số 395 Ngô Gia Tự, phường Tiền An. Diện tích xây dựng là 35.000 m2 bao gồm tòa khách sạn 26 tầng cùng hệ thống phụ trợ. Diện tích của chung cư Mường Thanh từ 50 – 77m2 với giá bán 14 triệu/m2, căn góc khoảng 18 triệu/m2.

chung cư Bắc ninh

Căn hộ chung cư Mường Thanh

Chung cư Royal Park

Chung cư Bắc Ninh Royal Park nằm ở đường Kinh Dương Vương, phường Vũ Ninh, TP Bắc Ninh. Tòa nhà do APEC GROUP làm chủ đầu tư và APAVE của Pháp giám sát.

Tổng diện tích của Royal Park đạt 7.571m2 với mật độ xây dựng là 65%. Loại hình của tòa nhà là căn hộ để ở và Condotel với giá bán từ 17 – 35 triệu/m2.

chung cư Bắc ninh

Dự án chung cư Royal Park

Chung cư Viglacera

Viglacera nằm tại ngã 6 Lý Thái Tổ, TP Bắc Ninh do công ty kinh doanh bất động sản Viglacera làm chủ đầu tư. Với tổng diện tích hơn 10.000 m2 bao gồm 4 tòa nhà với số tầng khác nhau. Diện tích căn hộ từ 54 – 90 m2 có giá bán là 16 – 22 triệu/m2.

chung cư Bắc ninh

Bên trong căn hộ tại chung cư Viglacera

Chung cư Hợp Phú

Chung cư cao cấp Hợp Phú Complex do công ty TNHH Đầu tư và xây dựng Hợp Phú Land làm chủ đầu tư. Tổng số căn hộ là 188 căn từ 1 – 3 phòng ngủ, xây dựng trên diện tích hơn 8.000m2. Kiến trúc tòa nhà gồm 20 tầng và 5 tầng trung tâm thương mại với giá bán từ 17 – 24 triệu/m2.

chung cư Bắc ninh

Chung cư Hợp Phú Bắc Ninh

Trên đây là những thông tin về chung cư Bắc ninh mà bạn có thể tham khảo. Đặc biệt là với các nhà đầu tư cần phải tìm hiểu kỹ lưỡng về thị trường, nhu cầu cùng nhiều yếu tố khác. Đây là một thị trường bất động sản khá tiềm năng nhưng cần phải nắm bắt thời cơ chính xác để tạo ra khoản lợi nhuận cao.

dat nen bac ninh 2019
Những yếu tố khiến đất nền Bắc Ninh trở thành lĩnh vực được các nhà đầu tư quan tâm

Có thể bạn quan tâm

No results found

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Fill out this field
Fill out this field
Vui lòng nhập địa chỉ email hợp lệ.
You need to agree with the terms to proceed

Menu